米国では建物の老朽化が進み、多くの建物所有者が長期的な耐候性に欠ける設計や構造の欠陥に直面し始めています。

そのため、ビルのファサードからの雨漏り対策は、ビルオーナーにとってますます重要となってきています。

レンガや石材など、外観の変化が好ましくない建物のファサードでは、これまで雨漏り対策として、単体の交換・補修工事、オーバークラッド、フルリスキニングが一般的な選択肢でした。単独での補修がうまくいく場合もありますが、雨漏りがファサード全体に広がっている場合、その修理は高価で複雑なものになる可能性があります。

2012年、私たちはこの問題を解決するためにオプティック半透明コーティングを発売しました。侵襲的な改修や一時的な補修に代わる費用対効果の高い長期的な代替案として、防水性、透湿性、恒久的な柔軟性、耐候性を数十年にわたって維持する透明な膜を形成します。

カリフォルニアの2つのビル所有者が証明しているように、オプティックは建築業者やビル所有者の間で大評判となっている。オプティック半透明シリコーンコーティングを補修に使用し、成功した2つのプロジェクトのケーススタディは、ファサードテクトニクス2020世界会議で発表された。  

会員の方はこちらで全文をご覧いただけます -https://www.facadetectonics.org/papers/process-of-repair-evaluation

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プロジェクトの背景

この2つのプロジェクトは、いずれも南カリフォルニアにあるスタッコ張りのオフィスビル（1つはスタッコの下地に薄いレンガを張ったもの）で、クラッドシステムから慢性的かつ広範囲な水漏れに悩まされていました。どちらの建物でも、クラッディングシステムにひび割れが生じ、接合部に開口部ができていました。

どちらの建物も、クラッディングの外観はデザインに不可欠であり、オーナーはプロジェクトの一部としてこれらを維持することを望んでいました。どちらの建物も、所有者は雨漏りを単体で修理しようとしましたが、問題を解決するには至りませんでした。

ビルのオーナーは、コストを抑え、テナントの混乱を最小限に抑えながら、効果的な長期修繕を望んでいた。修繕の選択肢は、オプティックの半透明コーティングを使った修復か、完全な再スキン化だった。

再塗装の見積もりは、オプティック・コーティングによる修復のおよそ10倍の価格であった。当然のことながら、ビルオーナーはコーティングによる修復を選択した。

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結果

このプロジェクトは大成功を収め、性能面でもクライアントの期待を上回る驚異的な雨漏り低減を実現しました。また、そのクリアな色のおかげで、建物は独特の魅力を保ち続けています。

オプティックの半透明コーティングで修復する前、プロジェクトの1つでは2つのビルにわたって約30箇所で雨漏りが発生していた。プロジェクト後、2019年春の豪雨後に報告されたのは、わずか1件の軽微な漏水のみだった。

もう一つのプロジェクトでは、補修した箇所にはまったく雨漏りがなかったのです

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その差は歴然

建物のファサードから雨漏りがしたら、大がかりな改修や一時的な修理は忘れてください。Optic Translucent Silicone coatingは、永続的な解決策を提供します。

オプティックコーティングなら、妥協する必要はありません。この透湿防水バリアは、通常、クラッディングの撤去・再施工にかかる時間とコストを85％削減しますが、数十年もの間、建物の本来の美しさを損なうことなく持続させることができます。

レンガ、コンクリート、自然石、スタッコ、石積み、木材、銅、EIFS、アルミニウム、ガラス、多くの塗装面など、ほとんどの基材にしっかりと接着することが可能です。

オプティック・コーティングは、世界最高水準の技術サポートに支えられ、最長15年の保証付きで提供される。

詳細については、https://www.siliconeforbuilding.com/product/optic-translucent-silicone-coatingをご覧いただくか、今すぐお近くの担当者にお問い合わせください。