NEMAシカゴがエラストマー系壁面コーティングを用いてLEEDシルバー認証を取得した経緯

持続可能性を重視して建設された高層ビル

NEMAシカゴは、イリノイ州シカゴのグラント・パークにそびえる76階建ての住宅タワーです。竣工当時、シカゴで最も高い住宅ビルでした。このタワーからは、サウス・ループ、シカゴのダウンタウン、ミシガン湖、そして周辺の公園地帯を一望でき、1階部分には12,000平方フィートの商業スペースが設けられています。

このプロジェクトは当初から、持続可能性を指針として設計されました。NEMAシカゴは、環境に配慮した建築設計のための世界的に認められた基準であるLEED認証基準を満たすよう建設されました。本プロジェクトはLEEDシルバー認証を取得しており、これはエネルギー効率、建材の選定、そして利用者の快適性に対する取り組みを反映したものです。

建築資材、内装、仕上げ材はすべて、環境性能を重視して選定されました。都市部の密集地域が周辺地域よりも多くの熱を吸収・保持してしまう「ヒートアイランド現象」への対策として、太陽熱を吸収するのではなく反射する素材が選ばれました。また、居住者やスタッフの室内空気品質を確保するため、化学物質の含有量が少ない塗料や仕上げ材が採用されました。

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エラストマー系壁用塗材が採用された理由

Architect Rafael Viñoly required a high level of waterproofing performance for the significant areas of exposed concrete across the building's façade. The specification called for a solution that could deliver durable weather protection without compromising the architectural vision for the tower.

SilShield 3100 silicone elastomeric coating was selected to meet this brief. Applied in white to the building's exterior, it contributes to the building's aesthetic while helping to reflect solar heat and provide long-term protection for the façade.

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コーティングの性能

建築用塗料「SilShield 3100」は、高固形分、100%シリコーンエラストマー製の壁用塗料です。外壁表面に継ぎ目のない柔軟な膜を形成し、建物の構造が経年変化に伴って生じる自然な動きに柔軟に対応します。

主な性能特性は以下の通りです：

• 耐候性：このコーティングは、紫外線、極端な気温、風雨、および自然による風化から保護するように設計されています
• ひび割れの架橋：エラストマー製膜は、表面の小さなひび割れを架橋することで、壁体への湿気の侵入を防ぐのに役立ちます
• 通気性：保護層を形成しながらも、このコーティングは水蒸気を透過させるため、壁体内部の湿気を適切に管理するのに役立ちます
• 日射反射率：白いコーティングが日射熱を反射し、室内の温度をより安定させるのに役立ちます
• 色持ち：本製品は、長期間にわたり外観を維持できるよう設計されており、頻繁な塗り直しの必要性を低減します
• 低VOC：本塗料は厳しい大気質基準を満たしており、人が常駐する建物での使用に適しているほか、LEED認証の取得を支援します

SilShield 3100 シリコーンコーティングは、さまざまな下地にプライマーなしで密着し、垂直面にはスプレー、ローラー、または刷毛で塗布可能です。わずか30分で雨に耐えられる状態となり、-7°C～49°C（20°F～120°F）という幅広い温度範囲で施工できるため、様々な気象条件下での施工に対応できます。

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プロジェクトパートナー

NEMAシカゴは、建築家のラファエル・ヴィニョーリが設計し、ロックウェル・グループがインテリアを手掛け、クレセント・ハイツが開発を担当しました。このプロジェクトの塗装施工は、シカゴに拠点を置くオール・テック・デコレーティングが担当しました。

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受賞歴と表彰

NEMAシカゴは竣工以来、数多くの業界賞を受賞しています。 2021年には、同タワーが超高層建築・都市居住環境評議会（CTBUH）より、「200～299メートルの部門における最優秀高層ビル賞」および「アメリカ大陸部門における最優秀高層ビル賞（オーディエンス賞）」を受賞しました。また、2022年にはカム・イノベーティブ・ビルディング・デザイン賞も受賞しています。

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よくある質問

エラストマー系壁用塗料とは何ですか？

エラストマー系コーティングは、表面に塗布すると柔軟でゴムのような膜を形成する外装用塗料の一種です。一般的な外装用塗料とは異なり、エラストマー系コーティングは伸縮して元の形状に戻るよう設計されているため、下地のわずかな動きやひび割れに対応することができます。この塗料は、耐候性と柔軟性が重視されるコンクリート、レンガ、スタッコなどの表面に広く使用されています。

エラストマーコーティングは防水性がありますか？

エラストマー系塗料は、高い耐水性を備えるよう設計されており、風雨による水分の浸透を防ぐように配合されています。これらは表面全体に連続した膜を形成し、壁体への湿気の侵入を防ぐ役割を果たします。ただし、どのような塗料であっても、その性能は適切な下地処理と施工方法にかかっています。

LEED認証を取得した建物に適したコーティングとはどのようなものですか？

LEED認証では、建設に使用される資材の環境への影響を含め、多岐にわたる基準に基づいて建物を評価します。塗料に関しては、屋内および屋外の空気質に影響を与える低VOC（揮発性有機化合物）含有量や、場合によっては日射反射率などが主要な評価項目となります。SilShield 3100塗料が採用された理由の一つは、その低VOC配合がNEMAシカゴ・プロジェクトの空気質に関する目標に合致していたためです。

エラストマー系コーティングと通常の外装用塗料の違いは何ですか？

一般的な外装用塗料は、乾燥すると表面に比較的硬い膜を形成します。一方、エラストマー系塗料は、ひび割れすることなく伸縮できる、より厚く柔軟な膜を形成します。このため、エラストマー系塗料は、変形や温度による膨張・収縮が生じやすい表面、あるいはひび割れを架橋する必要がある場所に適しています。

エラストマー系壁用塗料の耐久性はどれくらいですか？

エラストマー系コーティングの耐用年数は、製品、下地、施工品質、および建物が置かれる環境条件によって異なります。SilShield 3100コーティングは、耐久性に優れた長期的な保護を提供するように設計されていますが、他の建築資材と同様、その性能は適切な仕様、下地処理、および施工に左右されます。

外装塗装において、「クラックブリッジング」とはどのような意味ですか？

「ひび割れブリッジング」とは、下地の微細なひび割れや隙間を、塗膜が破断することなく覆い隠す能力を指します。エラストマー系塗料は柔軟な膜を形成するため、本来であれば水が壁に浸透してしまうような表面の微細なひび割れを、伸縮性によって覆い隠すことができます。これは、時間の経過とともに微細なひび割れが生じやすいコンクリートやレンガ造りの外壁において、特に重要な特性です。

エラストマー系塗料は、都市のヒートアイランド現象の緩和に役立つのでしょうか？

‍明るい色調で反射性の高い塗料は、建物の外壁が吸収する太陽熱の量を減らすのに役立ちます。入射する太陽放射の一部を吸収するのではなく反射させることで、反射性塗料は建物の外壁の表面温度を下げる効果があります。NEMAシカゴでは、都市のヒートアイランド現象の緩和を図るため、白い「SilShield 3100」塗料が採用された素材の一つとなりました。

「低VOC」とはどういう意味ですか？また、なぜ建物にとって重要なのでしょうか？

VOCとは揮発性有機化合物の略称であり、多くの塗料やコーティング材に含まれる化学物質の一種で、周囲の空気中に揮発する可能性があります。VOC濃度が高くなると、屋内および屋外の空気質に影響を及ぼす可能性があるため、LEEDをはじめとする多くのサステナビリティ基準では、建築材料中のVOC含有量に制限を設けています。特に、施工中や施工直後に居住者やスタッフが建物内にいる可能性がある場合、低VOCのコーティング材を選ぶことが重要です。

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注：記載されているパフォーマンス結果は報告された事例に基づくものであり、他のいかなる状況下においても、典型的な結果や期待される結果として依拠すべきものではありません。パフォーマンス結果は、さまざまな要因によって異なります。ご検討中の顧客は、ご自身のニーズに合致し、達成可能な最適な結果を見極めるにあたり、ご自身の評価手法のみに依拠してください。なお、MPMはNEMAの所有者による推奨を受けているわけではなく、またNEMAと提携関係にあるわけでもありません。