GE Optic™半透明シリコンコーティング、南カリフォルニアで顧客の期待に応える

米国では建物の老朽化が進み、多くの建物所有者が長期的な耐候性に欠ける設計や構造の欠陥に直面し始めています。

そのため、ビルのファサードからの雨漏り対策は、ビルオーナーにとってますます重要となってきています。

レンガや石材など、外観の変化が好ましくない建物のファサードでは、これまで雨漏り対策として、単体の交換・補修工事、オーバークラッド、フルリスキニングが一般的な選択肢でした。単独での補修がうまくいく場合もありますが、雨漏りがファサード全体に広がっている場合、その修理は高価で複雑なものになる可能性があります。

この問題を解決するために、2012年にGE Optic™半透明コーティングを発売しました。侵襲的な改修や一時的な修理に代わる、費用対効果の高い長期的な対策として、防水性、通気性、永久的な柔軟性と耐候性を何十年も維持する透明な膜を形成することができるのです。

カリフォルニアの2つのビルオーナーが証言しているように、建設業者やビルオーナーに大好評です。GE Optic半透明シリコンコーティングを使った補修に成功した2つのプロジェクトのケーススタディは、Façade Tectonics 2020 World Congressで発表されました。  

会員の方はこちらで全文をご覧いただけます -https://www.facadetectonics.org/papers/process-of-repair-evaluation

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プロジェクトの背景

この2つのプロジェクトは、いずれも南カリフォルニアにあるスタッコ張りのオフィスビル（1つはスタッコの下地に薄いレンガを張ったもの）で、クラッドシステムから慢性的かつ広範囲な水漏れに悩まされていました。どちらの建物でも、クラッディングシステムにひび割れが生じ、接合部に開口部ができていました。

どちらの建物も、クラッディングの外観はデザインに不可欠であり、オーナーはプロジェクトの一部としてこれらを維持することを望んでいました。どちらの建物も、所有者は雨漏りを単体で修理しようとしましたが、問題を解決するには至りませんでした。

ビルのオーナーは、コストを抑えつつ、テナントの混乱を最小限に抑えつつ、長期的に効果的な修繕を行いたいと考えていました。修理の選択肢は、GE Opticの半透明コーティングを使った修復か、完全な再スキンかのどちらかでした。

再スキニングの見積もりは、GE Opticコーティングによる修復の約10倍の価格であり、時間もかなりかかり、テナントにも大きな迷惑をかけることになりました。当然のことながら、ビルオーナーはコーティングによる修復を選択しました。

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結果

このプロジェクトは大成功を収め、性能面でもクライアントの期待を上回る驚異的な雨漏り低減を実現しました。また、そのクリアな色のおかげで、建物は独特の魅力を保ち続けています。

GE Optic透光性コーティングによる修復前、あるプロジェクトでは2棟の建物で約30カ所の雨漏りが発生していました。プロジェクト後、2019年春の大雨の後、軽微な漏水が1件報告されただけでした。

もう一つのプロジェクトでは、補修した箇所にはまったく雨漏りがなかったのです

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その差は歴然

ビルのファサードから雨漏りがする場合、大規模な改修や一時的な修理はもうやめましょう。GE Optic™ Translucent Silicone coatingは永続的な解決策を提供します。

GE Optic™コーティングを使えば、妥協する必要はありません。この透湿防水バリアは、クラッディングの除去・再施工に比べて、通常85%の時間とコストを要しますが、数十年の寿命を持ち、しかも建物の本来の美しさを損なうことはありません。

レンガ、コンクリート、自然石、スタッコ、石積み、木材、銅、EIFS、アルミニウム、ガラス、多くの塗装面など、ほとんどの基材にしっかりと接着することが可能です。

GE Optic™ コーティングは、世界トップクラスの技術サポートに支えられ、最大15年の保証付きで提供されています。

詳細については、https://www.siliconeforbuilding.com/product/optic-translucent-silicone-coatingをご覧いただくか、今すぐお近くの担当者にお問い合わせください。